Marseille (13008)

Charmant studio avec balcon et box à 2 pas de la plage 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un joli studio lumineux avec un balcon de 6,4m2 au calme, à 2 min à pied d'une jolie plage et du cabanon de chez Paulette, parfait pour vos couchers du soleil en bord de mer . Ce bien d'une superficie de 24 m², situé au premier étage avec ascenseur, d'un immeuble récent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans le quartier recherché de la madrague de montredon . Il est composé d'une belle pièce à vivre avec dressing, ouverte sur un balcon exposé Est au calme ,une kitchennette équipée et une grande salle de bain et son wc . L'appartement est équipé de double vitrage, d'une porte sécurisée. Un box fermé en sous-sol complète ce bien . L'exposition Est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement jouit d'une vue dégagée, ce qui contribue à une sensation d'espace et de tranquillité. Situé dans un quartier calme, il est néanmoins à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et d'autres zones d'intérêt. Charges de copropriété mensuelles : 55 euros Taxe foncière: 837 euros Que vous cherchiez un pied à terre estival, un investissement locatif ou un cocon pour vivre au rythme des vagues, ce studio a tout pour plaire. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2079

195 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE AVEC PLACE DE PARKING BOIS LE MAITRE 13012 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un très joli T3 traversant de 60m2 au 4ème étage sans ascenceur avec une place de parking privative extérieure dans la résidence "La Pignatelle" , fermée et sécurisée. Ce bien est composé d'un salon, 2 chambres avec placard, 1 cuisine toute équipée séparée , 1 salle de bain avec fenêtre ,1 wc séparé , 1 balcon de 3m2 avec vue dégagée. 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. Cet appartement, en parfait état, est climatisé, équipé de double vitrage et de volets roulants et d'une porte blindée. Ce bien est à 5 min de la L2 , proches des écoles et de toutes les commodités. Charges de copropriéte: 100 euros /mois Taxe foncière: 1085 euros Vous souhaitez de renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Réf : 2078

189 000 €

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Marseille (13008)

MDV VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Proche de la plage de la pointe rouge, Au calme absolu, joli maison de ville sur deux plans avec terrasses. RDJ : un grand séjour avec une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 20 m2 au calme avec buanderie attenante et WC. Etage : 2 chambres, salle de bain et WC. Une deuxième terrasse vue sur les collines de Marseilleveyre. Cette maison est très agréable et bien située. Contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

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Réf : 2077

523 000 €

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Marseille (13008)

Duplex Montredon 13008 MARSEILLE

A deux de la plage de la verrerie, dans une toute petite copropriété au calme, DUPLEX de type 4 d'une surface de 114 m2 avec une terrasse de 25 m2 vue dégagée. Cet appartement a été entièrment rénové avec beaucoup de gout. Il se compose d'une immense séjour/cuisine américaine équipée avec un ilot central pour une surface de 60m2. Egalement sur le même plan vous trouverez une chambre avec rangement et une salle d'eau wc séparé. A l'étage deux chambres avec rangement et salle d'eau et wc. Syndic bénévole peu de charges. Pour plus de renseignement contacter Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22

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Réf : 2074

595 000 €

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Marseille (13008)

TYPE 3 POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Quartier Vieille Chapelle, dans un immeuble neuf au fond d'une impasse calme, ravissant appartement de type 3 en parfait état donnant sur une terrasse de 12 m2 sur jardin. Très proche de la plage, cet appartement se compose d'un sèjour avec une cuisine américaine. ces deux pèces donnent sur la terrasse. Deux chambres sur l'arriere au calme absolu avec une grande salle de bain, WC séparé et nombreux rangements. Un garage en sous/sol vient compléter ce bien. Charges annuelles 1190 euros. Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22.

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Réf : 2071

299 000 €

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Marseille (13013)

T2 - Malpassé

Appartement de 46 m2 à usage d'habitation ou commercial, composé d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond ( mezzanine possible dans le séjour et la chambre). Une place de parking attribuée complète ce bien. Ravallement de l'immeuble effectué. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces de quartier, l'école et les accés rapide au boulevard urbain sud et autoroute. Bon investissement locatif. Charges mensuelles : 1 400 euros Contact : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2070

109 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE AVEC PLACE DE PARKING 13012 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée. Cet appartement de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général. Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens. Une place de parking devant l'immeuble complète ce bien , un atout précieux dans une zone urbaine. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box en sous sol. La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Charges de copropriété : 116 euros/mois Taxe foncière : 1500 euros Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien , contactez Carine SCOSCERIA au 0622414354.

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Réf : 2069

315 000 €

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Marseille (13006)

T4 - COURS PIERRE PUGET

* EN EXCLUSIVITE * Habitation ou profession libérale . A proximité du Palais de Justice, du parc de la colline Puget, des transports en commun ( au pied de l'immeuble ) et en accés direct avec les axes auto-routiers, ce bel appartement spacieux de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'un séjour lumineux avec moulures et cheminée d'époque, d'une salle à manger attenante avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, ainsi que la climatisation un confort optimal.. Une cave et une chambre de service complètent ce bien et permettent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Charges Annuelles : 2 016 euros ( 170 euros mensuels ) Pour tous renseignements complémentaires : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2072

548 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T4/5 AVEC PLACE DE PARKING POINTE ROUGE PROCHE MER 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose ce grand appartement de type 4/5 de 105 m² dans une résidence fermée et sécurisée,avec gardien, dans le quartier très prisé de la pointe rouge. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec dressing, un vaste séjour,une salle à manger ( possibilité de faire une quatrième chambre) ouverts sur une terrasse de 10m2 , une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier et une loggia. La partie nuit offre trois belles chambres avec placard dont une avec un petit balcon, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence avec un terrain de tennis se trouve à 50 mètres de la mer. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Réf : 2054

495 000 €

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Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

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Réf : 2065

265 000 €

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