T3 DERNIER ETAGE 13012 MARSEILLE Marseille (13012)

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée.

Cet appartement de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général.

Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille.
L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine.
Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel.

De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens.

Une place de parking et un grand box en sous sol complètent ce bien , un atout précieux dans une zone urbaine.

La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité.

Charges de copropriété : 116 euros/mois

Taxe foncière : 1500 euros

Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien , contactez Carine SCOSCERIA au 0622414354.