Nouveauté
Réf : 2086
T3 TRAVERSANT LUMINEUX AU CALME VALMANTE AVEC BALCON 13009 MARSEILLE
165 000 €
T3 TRAVERSANT LUMINEUX AU CALME VALMANTE AVEC BALCON 13009 MARSEILLE Marseille (13009)
CTG Immobilier vous propose à la vente un T3 traversant, dans une résidence recherchée à Valmante aux pieds des commerces .
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 lumineux de 55 m² offre confort et praticité au quotidien.
Ce bien est composé d'un dressing dans le hall d'entrée, de deux chambres,une cuisine séparée toute équipée avec une loggia, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon lumineux donnant sur balcon avec petite vue mer.
L'appartement est équipé d'une porte blindée de double vitrage, d'une climatisation et de volets roulants électriques.
Une cave vient compléter le bien .
Les points forts
- Appartement très bien équipé, pas de travaux.
- Résidence fermée et sécurisée
- Commerces au pied de l’immeuble
- Ascenseur
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Charges de copropriété: 151 euros/mois
Taxe foncière:1691 euros
Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06@22@41@43@54
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
54,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,41 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2448
Quote Part annuelle des charges
1 816 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Charges
151 €
Taxe foncière annuelle
1 691 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).