Réf : 2104
Exclusif
Marseille (13008) MARSEILLE 13008 MAZARGUES
Votre agence CTG IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose d'acquérir:
Dans une résidence sécurisée de 2017 à l'architecture contemporaine, un bel appartement de type 2 ne nécessitant aucun travaux, au coeur du secteur de Mazargues et de ses commerces de proximité.
Ce bien, d'une superficie de 43.48m² LC , lumineux et au calme absolu, est situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis.
L'appartement, offrant des prestations intérieures raffinées, se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec extérieur, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc.
Vous serez séduits par l'environnement de ce bien, proche de toutes commodités, bus au pied de la résidence, métro Rond-Point, centre commercial Bonneveine, plages de la Pointe Rouge à 10 minutes. Pour votre détente, vous pourrez accéder aux espaces verts, Jardin Bortoli à deux pas et Parc Borely à 5 minutes.
Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Michel Dourian par tel au 0619013652 ou par mail à l'adresse suivante : mdourian.ctgimmobilier@gmail.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
43,48 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz, Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2017
Copropriété
OUI
Lot n°
254
nombre de lots
339
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 000 €
Charges
95 €
Taxe foncière annuelle
1 203 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
6.26 m²
Spacieuse
terrasse
5.26 m²
Norf-Ouest
salle d'eau
5.70 m²
Moderne avec WC
chambre
12.39 m²
Bel espace
Séjour/cuisine
19.13 m²
Cuisine entièrement équipée
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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