Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE AVEC PLACE DE PARKING BOIS LE MAITRE 13012 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un très joli T3 traversant de 60m2 au 4ème étage sans ascenceur avec une place de parking privative extérieure dans la résidence "La Pignatelle" , fermée et sécurisée. Ce bien est composé d'un salon, 2 chambres avec placard, 1 cuisine toute équipée séparée , 1 salle de bain avec fenêtre ,1 wc séparé , 1 balcon de 3m2 avec vue dégagée. 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. Cet appartement, en parfait état, est climatisé, équipé de double vitrage et de volets roulants et d'une porte blindée. Ce bien est à 5 min de la L2 , proches des écoles et de toutes les commodités. Charges de copropriéte: 100 euros /mois Taxe foncière: 1085 euros Vous souhaitez de renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Réf : 2078

189 000 €

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Nouveauté

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Marseille (13013)

T2 - Malpassé

Appartement de 46 m2 composé d'une pièce à vivre, une chambre avec un grand placard intégré, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond, mezzanine possible dans le séjour et la chambre. Une place de parking attribuée complète ce bien. Ravallement de l'immeuble effectué. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces de quartier, l'école et les accés rapide au boulevard urbain sud et autoroute. Bon investissement locatif. Charges mensuelles : 1 400 euros Contact : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2070

109 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE AVEC PLACE DE PARKING 13012 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée. Cet appartement de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général. Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens. Une place de parking devant l'immeuble complète ce bien , un atout précieux dans une zone urbaine. Possibilité d'acquérir en supplément un grand box en sous sol. La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Charges de copropriété : 116 euros/mois Taxe foncière : 1500 euros Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien , contactez Carine SCOSCERIA au 0622414354.

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Réf : 2069

315 000 €

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Marseille (13006)

T4 - COURS PIERRE PUGET

* EN EXCLUSIVITE * Habitation ou profession libérale . A proximité du Palais de Justice, du parc de la colline Puget, des transports en commun ( au pied de l'immeuble ) et en accés direct avec les axes auto-routiers, ce bel appartement spacieux de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'un séjour lumineux avec moulures et cheminée d'époque, d'une salle à manger attenante avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, ainsi que la climatisation un confort optimal.. Une cave et une chambre de service complètent ce bien et permettent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Charges Annuelles : 2 016 euros ( 170 euros mensuels ) Pour tous renseignements complémentaires : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2072

548 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T4/5 AVEC PLACE DE PARKING POINTE ROUGE PROCHE MER 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose ce grand appartement de type 4/5 de 105 m² dans une résidence fermée et sécurisée,avec gardien, dans le quartier très prisé de la pointe rouge. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec dressing, un vaste séjour,une salle à manger ( possibilité de faire une quatrième chambre) ouverts sur une terrasse de 10m2 , une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier et une loggia. La partie nuit offre trois belles chambres avec placard dont une avec un petit balcon, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence avec un terrain de tennis se trouve à 50 mètres de la mer. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Réf : 2054

495 000 €

Accord

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Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

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Réf : 2065

265 000 €

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Marseille (13008)

TYPE 3 - VIEILLE CHAPELLE - 13008 MARSEILLE

* EN EXCLUSIVITÉ * Vieille chapelle 8ème, Type 3 en parfait état au 2ème étage d'un immeuble récent de standing. 53 m2 composés d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagé, d'une chambre avec placard avec petite terrasse, d'une 2ème chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche-serviette soufflant et d'un WC separé. Visiophone. Résidence fermée sécurisée avec caméras de surveillance. Le séjour cuisine donne sur une terrasse avec vue dégagée et petite vue mer. Place de parking en sous sol et place de parking exterieur. Appartement actuellement loué jusqu'en Janvier 2026. Au calme, très agréable ! A visiter sans attendre ! Charges anuelles : 1 400 euros Renseignements : contactez Sabine BISOGNO au 06.10.20.20.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2066

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T2 PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de la mer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Le bien est situé à 20 min à pied du lycée Marseilleveyre et de l'établissement de la marine marchande. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06a22a41a43a54 .

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Réf : 2061

188 000 €

Nouveauté

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Marseille (13005)

T1 - TIMONE 13005 MARSEILLE

* Timone, proche des facultés*. Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité directe avec les transports en commun, cet appartement d'une superficie de 29 m² se situe au 7ème étage d'un immeuble des années 1970. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une salle de bain avec toilette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et le moderniser selon vos goûts. Une cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Contact : Sabine BISOGNO - 06.10.20.20.44

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Réf : 2056

125 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T4/T5 POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose cet appartement de type 4/5 de 104 m² dans une résdence sécurisée secteur pointe rouge. Il est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée,un living, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement permettant d'acceder à la partie nuit avec une salle de bain, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Contact Yves Comont 06 43 48 55 33

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Réf : 89658

495 000 €

Accord

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