Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

T4/5 VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose cet appartement de type 4/5 de 104 m² dans une résdence sécurisée, secteur pointe rouge. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec espace repas, et d’une cuisine entièrement équipée. La partie nuit, accessible via un dégagement, offre trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité. Contact Yves Comont 06 43 48 55 33

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Réf : 56923

495 000 €

Accord

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Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

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Réf : 2065

270 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

TYPE 3 - VIEILLE CHAPELLE - 13008 MARSEILLE

* EN EXCLUSIVITÉ * Vieille chapelle 8ème, Type 3 en parfait état au 2ème étage d'un immeuble récent de standing. 53 m2 composés d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagé, d'une chambre avec placard avec petite terrasse, d'une 2ème chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche-serviette soufflant et d'un WC separé. Visiophone. Résidence fermée sécurisée avec caméras de surveillance. Le séjour cuisine donne sur une terrasse avec vue dégagée et petite vue mer. Place de parking en sous sol et place de parking exterieur. Appartement actuellement loué jusqu'en Janvier 2026. Au calme, très agréable ! A visiter sans attendre ! Charges anuelles : 1 400 euros Renseignements : contactez Sabine BISOGNO au 06.10.20.20.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 0004

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T1 MARSEILLEVEYRE RESIDENCE STANDING 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce T1 de 27m2 situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence de standing fermé et sécurisé , dans le quartier de Marseilleveyre. Grâce à son exposition ouest , il bénéficie d'une ambiance calme, propice à la détente. La disposition des lieux comprend également une salle de bain et un WC , optimisant ainsi l'usage de l'espace. Bien que l'appartement présente un vis-à-vis, cela n'enlève rien à son charme ni à son confort. La proximité immédiate de la mer et des transports en commun permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville, rendant ce bien idéal pour les citadins en quête de praticité. L'appartement est en bon état , et l'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure. Le bien est vendu loué , loyer de 600 euros CC (55O + 50) jusqu'en Décembre 2027. Charges de copropriété de 74 euros par mois qui comprend l'eau chaude , l'eau froide, l'entretien de la résidence. Taxe foncière :876 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54

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Réf : 2063

150 000 €

Accord

Nouveauté

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Marseille (13008)

T2 VIEILLE CHAPELLE PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de la mer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Le bien est situé à 20 min à pied du lycée Marseilleveyre et de l'établissement de la marine marchande. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06a22a41a43a54 .

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Réf : 2061

194 000 €

Nouveauté

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Marseille (13005)

T1 - TIMONE 13005 MARSEILLE

* Timone, proche des facultés*. Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité directe avec les transports en commun, cet appartement d'une superficie de 29 m² se situe au 7ème étage d'un immeuble des années 1970. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une salle de bain avec toilette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et le moderniser selon vos goûts. Une cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Contact : Sabine BISOGNO - 06.10.20.20.44

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Réf : 02

125 000 €

Accord

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Marseille (13008)

TYPE 4/5 Saint-Anne 13008 MARSEILLE

COUP DE COEUR, Dans une résidence de prestige avec PISCINE au calme et sécurisé avec terrasse de 20 m2, superbe appartement de 122 m2 plein sud dans la verdure de type 3/4/. Cet appartement baigné de soleil, beneficie d'un grand salon sur terrasse, d'une cuisine équipée donnant également sur terrasse, 2 chambres salle de bain, salle d'eau, hammam. Possibilité 3 ème chambre. Appartement vendu avec GARAGE en sous/sol et parking exterieur. Copropriété de 119 lots. charges annuelles 5053 euros Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06a09b97c09d22e

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Réf : 2062

585 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T4 DERNIER ETAGE AU CALME AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE ,...

CTG immobilier vous propose, en exclusivité, ce très beau T4 de 82m2 au DERNIER ETAGE avec ascenceur, d'un immeuble de 2 étage, dans une résidence fermée et sécurisée dans une zone pavillonnaire au calme. Vous serez séduits par un beau salon de 24m2 ouvert sur une grande terrasse de 16m2 exposée sud ouest avec une belle vue dégagée, une cuisine fermée toute équipée, , un wc , une salle d'eau avec douche à l'italienne et dans le coin nuit 3 chambres avec placards , de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de belles prestations,d'une porte blindée, de rideaux électriques, de chauffages électriques basse consommation. Une place extérieure privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir 1 ou 2 box fermés et électrisés en sous sol avec accès direct à l'appartement en supplément . Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2053

325 000 €

Sous-compromis

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Marseille (13008)

MDV T4 vieille chapelle 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Dans une impasse au calme, MDV sur deux étages avec TERRASSE et VUE MER proposé par Mme BATTINI 06.09.97.09.22 En RDC un séjour avec cuisine donnant sur une jolie terrasse avec barbecue. et débarras. A l'étage 3 chambres dont une de 15 m2 avec salle de Bain donnant sur une terrasse avec une très belle vueet 2 autres chambres avec une salle d'eau. 2 WC. Face à la plage du Prado, acces facile pour les bains de mer , la maison est climatisé Pour plus de renseignement contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

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Réf : 2050

545 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Marseille (13008)

T4 TERRASSE POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE

Au porte des Calanques CTG IMMOBILIER Vous propose entre Marseilleveyre et le Roy d'Espagne dans une residence de standing recente et securisée , un magnifique Type 4 de 102 m² en parfait etat au dernier etage avec une splendide terrasse de 56 m² Cet appartement comprend un hall d entree un living une salle à manger une cuisine equipée donnant sur la terrasse deux chambres deux salles d eau deux wc il dispose egalement d'un box en sous sol ainsi qu une place de parking en exterieur contact Yves COMONT 06 43 48 55 33

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Réf : 56987

615 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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