Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

Duplex Montredon 13008 MARSEILLE

A deux de la plage de la verrerie, dans une toute petite copropriété au calme, DUPLEX de type 4 d'une surface de 114 m2 avec une terrasse de 25 m2 vue dégagée. Cet appartement a été entièrment rénové avec beaucoup de gout. Il se compose d'une immense séjour/cuisine américaine équipée avec un ilot central pour une surface de 60m2. Egalement sur le même plan vous trouverez une chambre avec rangement et une salle d'eau wc séparé. A l'étage deux chambres avec rangement et salle d'eau et wc. Syndic bénévole peu de charges. Pour plus de renseignement contacter Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22

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Réf : 2074

595 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T2 - Malpassé

Appartement de 46 m2 composé d'une pièce à vivre, une chambre avec un grand placard intégré, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond, mezzanine possible dans le séjour et la chambre. Une place de parking attribuée complète ce bien. Ravallement de l'immeuble effectué. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces de quartier, l'école et les accés rapide au boulevard urbain sud et autoroute. Bon investissement locatif. Charges mensuelles : 1 400 euros Contact : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2070

109 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE 13012 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée. Cet appartement de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général. Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens. Une place de parking et un grand box en sous sol complètent ce bien , un atout précieux dans une zone urbaine. La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Charges de copropriété : 116 euros/mois Taxe foncière : 1500 euros Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter le bien , contactez Carine SCOSCERIA au 0622414354.

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Réf : 2069

339 000 €

Nouveauté

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Marseille (13008)

TYPE 4 Marseilleveyre 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : RARE A LA VENTE : Aux portes du Parc NATIONAL des Calanques et de la campagne PASTRE dans une résidence fermée, appartement au deuxième étage de 88 m2 avec un grand séjour, une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et 2 balcons de 7 et 5 m2. Cet appartement est au calme absolu avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété et à proximité de la plage et des activités NAUTIQUES, RANDONNEES. Cet accés à la nature est un privilège rare. Les charges annuelles sont de : 1667 euros Pour plus de renseignement contacter : Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

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Réf : 2068

379 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13006)

T4 - COURS PIERRE PUGET

* EN EXCLUSIVITE * A vocation d'habitation ou à destination de professions libérales. A proximité du Palais de Justice, du parc de la colline Puget et à proximité immédiate des transports en commun et des axes auto-routiers, cet appartement spacieux de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'un séjour lumineux avec moulures et cheminée d'époque, d'une salle à manger attenante avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, ainsi que la climatisation un confort optimal.. Une cave et une chambre de service offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Charges Annuelles : 2 016 euros Pour tous renseignements complémentaires : Sabine BISOGNO 06.10.20.20.44

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Réf : 2072

548 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T4/5 VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose cet appartement de type 4/5 de 104 m² dans une résdence sécurisée, secteur pointe rouge. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec espace repas, et d’une cuisine entièrement équipée. La partie nuit, accessible via un dégagement, offre trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité. Contact Yves Comont 06 43 48 55 33

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Réf : 2054

495 000 €

Accord

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Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

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Réf : 2065

265 000 €

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Marseille (13008)

TYPE 3 - VIEILLE CHAPELLE - 13008 MARSEILLE

* EN EXCLUSIVITÉ * Vieille chapelle 8ème, Type 3 en parfait état au 2ème étage d'un immeuble récent de standing. 53 m2 composés d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagé, d'une chambre avec placard avec petite terrasse, d'une 2ème chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche-serviette soufflant et d'un WC separé. Visiophone. Résidence fermée sécurisée avec caméras de surveillance. Le séjour cuisine donne sur une terrasse avec vue dégagée et petite vue mer. Place de parking en sous sol et place de parking exterieur. Appartement actuellement loué jusqu'en Janvier 2026. Au calme, très agréable ! A visiter sans attendre ! Charges anuelles : 1 400 euros Renseignements : contactez Sabine BISOGNO au 06.10.20.20.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 2066

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T1 MARSEILLEVEYRE RESIDENCE STANDING 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce T1 de 27m2 situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence de standing fermé et sécurisé , dans le quartier de Marseilleveyre. Grâce à son exposition ouest , il bénéficie d'une ambiance calme, propice à la détente. La disposition des lieux comprend également une salle de bain et un WC , optimisant ainsi l'usage de l'espace. Bien que l'appartement présente un vis-à-vis, cela n'enlève rien à son charme ni à son confort. La proximité immédiate de la mer et des transports en commun permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville, rendant ce bien idéal pour les citadins en quête de praticité. L'appartement est en bon état , et l'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure. Le bien est vendu loué , loyer de 600 euros CC (55O + 50) jusqu'en Décembre 2027. Charges de copropriété de 74 euros par mois qui comprend l'eau chaude , l'eau froide, l'entretien de la résidence. Taxe foncière :876 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54

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Réf : 2063

150 000 €

Accord

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Marseille (13008)

T2 VIEILLE CHAPELLE PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de la mer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Le bien est situé à 20 min à pied du lycée Marseilleveyre et de l'établissement de la marine marchande. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06a22a41a43a54 .

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Réf : 2061

194 000 €

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