Nos biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2065

270 000 €

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Marseille (13008)

VILLA GROTTE ROLAND 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Villa aux portes des calanques sur un terrain de 520 m2, composée actuellement de deux appartements un type 2 et un type 3. Le jardin est trés arboré au calme absolu exposé S/O. Egalement un grand garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

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519 m²

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Réf : 2064

840 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T1 MARSEILLEVEYRE 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce T1 de 27m2 situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence de standing fermé et sécurisé , dans le quartier de Marseilleveyre. Grâce à son exposition ouest , il bénéficie d'une ambiance calme, propice à la détente. La disposition des lieux comprend également une salle de bain et un WC , optimisant ainsi l'usage de l'espace. Bien que l'appartement présente un vis-à-vis, cela n'enlève rien à son charme ni à son confort. La proximité immédiate de la mer et des transports en commun permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville, rendant ce bien idéal pour les citadins en quête de praticité. L'appartement est en bon état , et l'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure. Le bien est vendu loué , loyer de 600 euros CC (55O + 50) jusqu'en Décembre 2027. Charges de copropriété de 74 euros par mois qui comprend l'eau chaude , l'eau froide, l'entretien de la résidence. Taxe foncière :876 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2063

150 000 €

Accord

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Marseille (13008)

T2 VIEILLE CHAPELLE PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 49 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de lamer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2061

199 000 €

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Marseille (13005)

T1 - TIMONE 13005 MARSEILLE

Dans résidence des années 70 en étage elevé, un appartement de type 1, en parfait état, de 30 m2 proche des facultés et des moyens de transports ( bus et métro ) comprenant : 1 hall d'entrée déservant le séjour, la cuisine équipée, 1 salle de bain avec toilette, 1 placard aménagé. Ce bien comprend également 1 balcon et une cave. Convient parfaitement pour un investisseur. Contact : Sabine BISOGNO - 06.10.20.20.44

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Réf : 02

130 000 €

Accord

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Marseille (13010)

T4 DERNIER ETAGE 13010 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce magnifique T4 de 89m2 au dernier étage avec une terrasse de 20m2 et une vue dégagée , d'un immeuble récent . Ce petit bijou décoré avec gout et des matériaux de qualité est composé d'une grande pièce à vivre , salon , salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, une grande terrasse de 20m2 avec une belle vue dégagée, 3 chambres avec dressing dont une avec salle de bain, un salle d'eau , un wc séparé . Cet appartement est prêt à vivre , vous posez vos valises ! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box double cote à cote de 35m2 en supplément . Il est proche des commerces, des axes auto routiers , des écoles . Charges de copropriété: 195 euros/mois Taxe foncière: 2360 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2057

350 000 €

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Marseille (13009)

TYPE 3 MAZARGUES 13009

EN EXCLUSIVITE : Type 3/4 Résidence fermées avec gardien, proche des commerces et transports, appartement de 70 m2 très calme en étage avec un grand séjour et une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre plein sud. Une cuisine séparée et joliment équipée avec un grand celier, 2 chambres, une salle d'eau refaite, un wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état. Egalement vendu avec l'appartement une cave et une place de parking privé. Charges mensuelles 200 euros. Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

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Réf : 2051

219 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

TYPE 4/5 Saint-Anne 13008 MARSEILLE

COUP DE COEUR, En excusivité, dans une résidence de prestige avec PISCINE au calme et sécurisé avec terrasse de 20 m2, superbe appartement de 122 m2 plein sud dans la verdure. Cet appartement baigné de soleil, beneficie d'un grand salon sur terrasse, d'une cuisine équipée donnant également sur terrasse, 2 chambres salle de bain, salle d'eau, hammam. Possibilité 3 ème chambre. Egalement, un garage fermé en sous sol et un parking extérieur complètent cette vente. Copropriété de 119 lots. charges annuelles 5053 euros Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22.

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Réf : 2062

585 000 €

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Marseille (13013)

T4 DERNIER ETAGE AU CALME AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE ,...

CTG immobilier vous propose, en exclusivité, ce très beau T4 de 82m2 au DERNIER ETAGE avec ascenceur, d'un immeuble de 2 étage, dans une résidence fermée et sécurisée dans une zone pavillonnaire au calme. Vous serez séduits par un beau salon de 24m2 ouvert sur une grande terrasse de 16m2 exposée sud ouest avec une belle vue dégagée, une cuisine fermée toute équipée, , un wc , une salle d'eau avec douche à l'italienne et dans le coin nuit 3 chambres avec placards , de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de belles prestations,d'une porte blindée, de rideaux électriques, de chauffages électriques basse consommation. Une place extérieure privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir 1 ou 2 box fermés et électrisés en sous sol avec accès direct à l'appartement en supplément . Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2053

325 000 €

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Marseille (13008)

TYPE 3 POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Proche de la plage, appartement en RDC surélevé dans une joli immeuble proche du Bain des Dames. Cet appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et WC ainsi qu'une cave. Egalement calme, proche des commerces et transports. Charges annuelles : 800 euros par an. Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 0609970922.

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Réf : 2047

235 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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