Réf : 2113
Marseille (13008) T3 AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ET PLACE DE PARKING 13008 MARSEILLE
CTG immobilier vous propose un magnifique T3 de 61m2 avec une terrasse de 26m2 plein sud avec vue sur les collines de Marseilleveyre .
Ce très bel appartement en parfait état de 61 m², situé au troisième étage avec ascenceur, d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et moderne.
La mer est accessible à pieds à 10 min depuis le logement.
Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse plein sud de 26m2 au calme, une cuisine semi ouverte avec verrières, toute équipée, 2 belles chambres avec dressing, un grand dressing dans le couloir, une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes et wc séparés.
L'appartement en parfait état est doté de volets roulants électriques , de climatisation réversible gainée (compris dans les charges) et le cumulus est neuf.
Sans aucun vis-à-vis, l’environnement calme de l’immeuble, permet de profiter de moments de détente en toute sérénité.
Une place de parking extérieure complète le bien ce qui en fait un atout supplémentaire dans ce secteur.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, centre médical, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie paisible et fonctionnel.
Vous souhaitez des renseignements ou visiter ce bien, contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
60,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,60 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Copropriété
OUI
Lot n°
133
nombre de lots
172
Quote Part annuelle des charges
180 €
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
339 000 €
Charges
180 €
Taxe foncière annuelle
1 474 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
10 m²
chambre
10 m²
cuisine
7.3 m²
salon/sejour
20 m²
salle de bain
3.7 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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