Réf : 2106
Exclusif
Nouveauté
Marseille (13004) Charmant T2 au calme , proche faculté, 13004 Marseille
CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un T2 de 40m2 au calme .
Situé au deuxième étage d’un immeuble marseillais, dans une petite rue, cet appartement de 40 m² offre un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs.
Composé d'un salon lumineux, une cuisine indépendante semi équipée, un coin nuit avec dressing , une salle d'eau , un wc séparé,2 placards, une petite cave.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais son ouverture sur une arrière-cour dégagée lui offre une ambiance paisible, à l'abri des nuisances
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Son emplacement recherché et sa surface en font une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ou pour un étudiant.
À proximité des commerces et des transports en commun et de la faculté de médecine, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un lieu de vie confortable et fonctionnel au cœur de la ville.
Vous souhaitez des renseignements ou le visiter, contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13004
Surface habitable (m²)
39,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
38 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
DEGAGEE
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
924 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
140 000 €
Charges
77 €
Taxe foncière annuelle
726 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
10 m²
cuisine
7 m²
salon/sejour
15 m²
salle de bain
3 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Marseille (13005)
T1 TIMONE FACULTES 13005 MARSEILLE
Montpellier (34070)