Réf :
Exclusif
Marseille (13008) MAISON VIEILLE CHAPELLE 76m² 13008 MARSEILLE
Votre agence CTG IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose d'acquérir une maison avec deux jardins dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages du Prado et de la Pointe Rouge.
Cette maison avec mezzanine, d'une surface au sol de 76m² sur une parcelle de 280m², offre un beau potentiel d'aménagement et de transformation selon vos envies.
Mitoyenne sur un côté, elle bénéficie d'un atout non négligeable : deux espaces extérieurs avec un jardin à l'avant de 65m² et un jardin à l'arrière de 78m².
La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherché du littoral marseillais.
Contact visites : Michel Dourian au 0619013652 ou par mail à l'adresse suivante : mdourian.ctgimmobilier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
76 m²
surface terrain
280 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).