Appartement à vendre

Marseille (13009)

T3 TRAVERSANT LUMINEUX AU CALME VALMANTE AVEC BALCON 13009 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente un T3 traversant, dans une résidence recherchée à Valmante aux pieds des commerces . Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 lumineux de 55 m² offre confort et praticité au quotidien. Ce bien est composé d'un dressing dans le hall d'entrée, de deux chambres,une cuisine séparée toute équipée avec une loggia, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon lumineux donnant sur balcon avec petite vue mer. L'appartement est équipé d'une porte blindée de double vitrage, d'une climatisation et de volets roulants électriques. Une cave vient compléter le bien . Les points forts - Appartement très bien équipé, pas de travaux. - Résidence fermée et sécurisée - Commerces au pied de l’immeuble - Ascenseur Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 151 euros/mois Taxe foncière:1691 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06@22@41@43@54

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Réf : 2086

165 000 €

Nouveauté

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Marseille (13005)

T2 AVEC BALCON ST PIERRE PROCHE FACULTES 13005 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 traversant de 40m2 situé dans le quartier St Pierre , proche de la faculté de médecine . Situé au 7ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien est compsé d'un salon cuisine ouverts sur un balcon avec vue dégagée plein Sud, une salle d'eau avec douche et wc, une grande chambre avec dressing et une loggia, au calme . L'appartement est équipé de double vitrage anti bruit et d'une climatisation réversible. Les points forts: - Séjour spacieux avec accès direct au balcon - Vue dégagée et belle luminosité grâce à l’étage élevé - Chambre au calme, idéale pour repos et tranquillité - Proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 100 euros/mois Taxe foncière : 1206 euros Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure dans la cour intérieure, fermée par un portail . Vous souhaitez des renseignements , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54

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Réf : 2085

198 000 €

Accord

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Marseille (13008)

TYPE 3 BONNEVEINE 13008 MARSEILLE

EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence récente au calme, appartement de 68 m2 au premier étage de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse plein sud, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Egalement un garage double est vendu avec ce bien. Cet appartement est très bien situé, proche des transport et commerces. Charges annuelles : 2100 euros Pour plus de renseignements contacter : Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22

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Réf : 2083

325 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T2 RDC DE MAISON DE VILLE MADRAGUE DE MONTREDON 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 au RDC d'une maison de ville à rénover , composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, un salon , une cuisine,, une chambre avec dressing , une salle de bain, un wc ainsi qu'une terrasse dans la cour partagée à l'arrière. Une grande cave complète ce bien. Située dans une rue au calme dans le quartier très recherché de la madrague de montredon, à quelques pas de la plage de la bonne brise, ce bien de 45 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Il dispose d’une terrasse dans une petite cour intérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Ce bien est une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, son potentiel est réel. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 713 euros Points forts : Emplacement calme et recherché Proximité immédiate de la mer Petite cour Fort potentiel après rénovation Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2080

215 000 €

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Nouveauté

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Marseille (13008)

STUDIO AVEC BALCON TRES PROCHE MER 13008 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un joli studio lumineux avec un balcon de 6,4m2 au calme, à 2 min à pied d'une jolie plage et du cabanon de chez Paulette, parfait pour vos couchers du soleil en bord de mer . Ce bien d'une superficie de 24 m², situé au premier étage avec ascenseur, d'un immeuble récent, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans le quartier recherché de la madrague de montredon . Il est composé d'une belle pièce à vivre avec dressing, ouverte sur un balcon exposé Est au calme ,une kitchennette équipée et une grande salle de bain et son wc . L'appartement est équipé de double vitrage, d'une porte sécurisée. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément . L'exposition Est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement jouit d'une vue dégagée, ce qui contribue à une sensation d'espace et de tranquillité. Situé dans un quartier calme, il est néanmoins à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et d'autres zones d'intérêt. Charges de copropriété mensuelles : 55 euros Taxe foncière: 837 euros Que vous cherchiez un pied à terre estival, un investissement locatif ou un cocon pour vivre au rythme des vagues, ce studio a tout pour plaire. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2079

179 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE BOIS LE MAITRE 13012 MARSEILLE

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un très joli T3 traversant de 60m2 au 4ème étage dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est composé d'un salon, 2 chambres avec placard, 1 cuisine toute équipée séparée , 1 salle de bain avec fenêtre ,1 wc séparé , 1 balcon de 3m2 avec vue dégagée. 1 cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking . Cet appartement, en parfait état, est climatisé, équipé de double vitrage , de volets roulants et d'une porte blindée. Ce bien est à 5 min de la L2 , proches des écoles et de toutes les commodités. Charges de copropriéte: 100 euros /mois Taxe foncière: 1085 euros Vous souhaitez de renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Réf : 2078

169 000 €

Accord

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Marseille (13013)

T2 - Malpassé

Appartement de 46 m2 à usage d'habitation ou commercial, composé d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond ( mezzanine possible dans le séjour et la chambre). Une place de parking attribuée complète ce bien. Ravallement de l'immeuble effectué. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces de quartier, l'école et les accés rapide au boulevard urbain sud et autoroute. Bon investissement locatif. Charges mensuelles : 116 euros Contact : Carine SCOSCERIA au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2070

99 000 €

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Marseille (13012)

T3 DERNIER ETAGE 13012 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente un T3 au dernier étage dans le quartier de la fourragère , dans une résidence au calme , fermée et sécurisée. Cet appartement de 55 m², situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014, se distingue par sa conception moderne et son bon état général. Avec ses trois pièces, il offre un agencement fonctionnel, comprenant une grande pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, idéal pour une famille. L’exposition Est permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement est un atout majeur, offrant un refuge paisible loin de l’agitation urbaine. Le DPE classé C témoigne de l'efficacité énergétique du bien, ce qui est un avantage non négligeable dans le contexte actuel. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour les trajets quotidiens. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure devant l'immeuble et un grand box en sous sol. La vue dégagée sur la verdure depuis l'appartement ajoute une touche supplémentaire, faisant de ce bien un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Charges de copropriété : 116 euros/mois Taxe foncière : 1500 euros Contact Carine SCOSCERIA au 0622414354.

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Réf : 2069

279 000 €

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Marseille (13008)

T2 PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de la mer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. Le bien est situé à 20 min à pied du lycée Marseilleveyre et de l'établissement de la marine marchande. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06a22a41a43a54 .

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Réf : 2061

179 000 €

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Marseille (13005)

T1 - TIMONE 13005 MARSEILLE

* Timone, proche des facultés*. Au cœur d'un quartier dynamique et à proximité directe avec les transports en commun, cet appartement d'une superficie de 29 m² se situe au 7ème étage d'un immeuble des années 1970. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une salle de bain avec toilette. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et le moderniser selon vos goûts. Une cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Contact : Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22

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Réf : 2056

120 000 €

Exclusif

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