Appartement à vendre

Marseille (13008)

T4/5 ROY D'ESPAGNE13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous présente à la vente cet appartement de 82 m², situé au premier étage, dans le quartier recherché du Roy d'Espagne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 5 pièces, il se distingue par d'une grande pièce à vivre ,salon, salle à manger , une cuisine séparée toute équipée avec loggia, ses trois chambres spacieuses (possibilité de faire une 4ème chambre) ,une salle de bain, un wc avec lave main, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le bien est en bon état ce qui permet de s'y installer rapidement. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, renforçant le charme de cet espace de vie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans un appartement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique dans un cadre paisible. Taxe foncière : 1275 euros Charges de copropriétés : 260 euros comprenant l'entretien de la résidence et le chauffage collectif. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54.

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Réf : 2065

270 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13008)

TYPE 3 - VIEILLE CHAPELLE - 13008 MARSEILLE

* EN EXCLUSIVITÉ * Vieille chapelle 8ème, Type 3 en parfait état au 2ème étage d'un immeuble récent de standing. 53 m2 composés d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagé, d'une chambre avec placard avec petite terrasse, d'une 2ème chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche-serviette soufflant et d'un WC separé. Visiophone. Résidence fermée sécurisée avec caméras de surveillance. Le séjour cuisine donne sur une terrasse avec vue dégagée et petite vue mer. Place de parking en sous sol et place de parking exterieur. Appartement actuellement loué jusqu'en Janvier 2026. Au calme, très agréable ! A visiter sans attendre ! Charges anuelles : 1 400 euros Renseignements : contactez Sabine BISOGNO au 06.10.20.20.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 0004

290 000 €

Exclusif

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Marseille (13008)

T1 MARSEILLEVEYRE RESIDENCE STANDING 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce T1 de 27m2 situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence de standing fermé et sécurisé , dans le quartier de Marseilleveyre. Grâce à son exposition ouest , il bénéficie d'une ambiance calme, propice à la détente. La disposition des lieux comprend également une salle de bain et un WC , optimisant ainsi l'usage de l'espace. Bien que l'appartement présente un vis-à-vis, cela n'enlève rien à son charme ni à son confort. La proximité immédiate de la mer et des transports en commun permet de rejoindre facilement les principaux axes de la ville, rendant ce bien idéal pour les citadins en quête de praticité. L'appartement est en bon état , et l'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking extérieure. Le bien est vendu loué , loyer de 600 euros CC (55O + 50) jusqu'en Décembre 2027. Charges de copropriété de 74 euros par mois qui comprend l'eau chaude , l'eau froide, l'entretien de la résidence. Taxe foncière :876 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine SCOSCERIA au 06a22a41a43a54

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Réf : 2063

150 000 €

Accord

Nouveauté

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Marseille (13008)

T2 VIEILLE CHAPELLE PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas de la mer. Cet appartement de 49 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à jour, son potentiel est indéniable. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de lamer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales. En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts. Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros. Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06a22a41a43a54 .

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Réf : 2061

199 000 €

Nouveauté

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Marseille (13005)

T1 - TIMONE 13005 MARSEILLE

* Quartier Timone, proche des facultés*. Au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, cet appartement d'une superficie de 29 m² se situe au septième étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de bain avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et le moderniser selon vos goûts. Une cave est également incluse. Ce bien se prête idéalement à une première acquisition ou à un investissement locatif Contact : Sabine BISOGNO - 06.10.20.20.44

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Réf : 02

125 000 €

Accord

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Marseille (13010)

T4 DERNIER ETAGE 13010 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose à la vente ce magnifique T4 de 89m2 au dernier étage avec une terrasse de 20m2 et une vue dégagée , d'un immeuble récent . Ce petit bijou décoré avec gout et des matériaux de qualité est composé d'une grande pièce à vivre , salon , salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, une grande terrasse de 20m2 avec une belle vue dégagée, 3 chambres avec dressing dont une avec salle de bain, un salle d'eau , un wc séparé . Cet appartement est prêt à vivre , vous posez vos valises ! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un box double cote à cote de 35m2 en supplément . Il est proche des commerces, des axes auto routiers , des écoles . Charges de copropriété: 195 euros/mois Taxe foncière: 2360 euros Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2057

350 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13009)

TYPE 3 MAZARGUES 13009

EN EXCLUSIVITE : Type 3 Résidence fermées avec gardien, proche des commerces et transports, appartement de 70 m2 très calme en étage avec un grand séjour et une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre plein sud. Une cuisine séparée et joliment équipée avec un grand celier, 2 chambres, une salle d'eau refaite, un wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état avec une cave. Possibilité d'une place de parking privé extérieur 10000 euros. Charges mensuelles 200 euros. Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06a09b97c09d22e

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Réf : 2051

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13008)

TYPE 4/5 Saint-Anne 13008 MARSEILLE

COUP DE COEUR, Dans une résidence de prestige avec PISCINE au calme et sécurisé avec terrasse de 20 m2, superbe appartement de 122 m2 plein sud dans la verdure de type 3/4/. Cet appartement baigné de soleil, beneficie d'un grand salon sur terrasse, d'une cuisine équipée donnant également sur terrasse, 2 chambres salle de bain, salle d'eau, hammam. Possibilité 3 ème chambre. Possibilité GARAGE et parking. Copropriété de 119 lots. charges annuelles 5053 euros Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06a09b97c09d22e

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Réf : 2062

535 000 €

Coup de coeur

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Marseille (13013)

T4 DERNIER ETAGE AU CALME AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE ,...

CTG immobilier vous propose, en exclusivité, ce très beau T4 de 82m2 au DERNIER ETAGE avec ascenceur, d'un immeuble de 2 étage, dans une résidence fermée et sécurisée dans une zone pavillonnaire au calme. Vous serez séduits par un beau salon de 24m2 ouvert sur une grande terrasse de 16m2 exposée sud ouest avec une belle vue dégagée, une cuisine fermée toute équipée, , un wc , une salle d'eau avec douche à l'italienne et dans le coin nuit 3 chambres avec placards , de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de belles prestations,d'une porte blindée, de rideaux électriques, de chauffages électriques basse consommation. Une place extérieure privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir 1 ou 2 box fermés et électrisés en sous sol avec accès direct à l'appartement en supplément . Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

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Réf : 2053

325 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Marseille (13008)

T4/T5 POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE

CTG immobilier vous propose cet appartement de type 4/5 de 104 m² dans une résdence sécurisée secteur pointe rouge. Il est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée,un living, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un dégagement permettant d'acceder à la partie nuit avec une salle de bain, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Contact Yves Comont 06 43 48 55 33

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Réf : 89658

495 000 €

Accord

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