Réf : 2061
Nouveauté
Marseille (13008) T2 PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE
Ctg immobilier vous propose à la vente un grand T2 de 50m2 très lumineux, dans une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier recherché du lapin blanc.
Cet appartement de 50 m², situé au troisième étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule. Avec ses deux pièces, il se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, idéale pour un repos paisible, et d'un grand séjour lumineux orienté à l'est, permettant de profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre et la salle d'eau avec douche à l'italienne avec jets massants , vous permettra de vous détendre.
L'appartement a été refait complètement et dispose de volets roulants électriques.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est un atout majeur à 2 pas de la mer et avec des transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités locales.
Le bien est situé à 15 min à pied du lycée Marseilleveyre et de l'établissement de la marine marchande.
En somme, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et tranquille, à personnaliser selon leurs goûts.
Les charges de copropriéte sont de 76 euros/mois et la taxe foncière 872 euros.
Vous souhaitez des renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
DEGAGEE
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est
Année de construction
1980
Copropriété
OUI
Lot n°
1723
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
872 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
205 000 €
Charges
72 €
Taxe foncière annuelle
872 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
10.2 m²
cuisine
6 m²
salon/sejour
26 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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