Réf : 204
Marseille (13008) T2 VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE
Votre agence CTG IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose d'acquérir :
A proximité de la plage de la Pointe Rouge, découvrez cet appartement de type 2 de 52 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
D'une surface confortable de 52m², ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des transports.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur très apprécié du 8ème arrondissement.
Contact visites et renseignements complémentaires : Michel Dourian par tel au 0619013652 ou par mail à l'adresse suivante : mdourian.ctgimmobilier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
51,37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1975
Copropriété
OUI
Lot n°
31
nombre de lots
158
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
chambre
9.30 m²
cuisine
9.34 m²
salon/sejour
19.28 m²
salle de bain
3.68 m²
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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