Réf : 72
Exclusif
Marseille (13008) T2 MARSEILLEVEYRE/PARANGON 13008 MARSEILLE
Votre agence CTG IMMOBILIER MARSEILLE 8 vous propose en exclusivité :
Dans une résidence sécurisé de 1991, un appartement calme et lumineux de type 2 d'une superficie de 52,60m² LC comprenant une entrée, un séjour de 20,50m² avec balcon, une cuisine aménagée indépendante, une spacieuse chambre avec placard de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
La situation de cet appartement offre de nombreux atouts : un emplacement très recherché à 400m à pied de la plage de la Pointe Rouge et de ses restaurants et commerces, la proximité des sentiers de randonnée dans le massif de Marseilleveyre et des calanques, une vue entièrement dégagée offrant une ouverture sur la mer, une copropriété sécurisée très bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Le bien est vendu loué jusqu'en septembre 2027. Loyer 795 HC , charges : 60 euros/ mois.
Un parking extérieur privée et une cave complètent ce bien.
Contact Renseignements et visites :
Michel DOURIAN
Tel : 06 19 01 36 52
Mail : mdourian.ctgimmobilier@gmail.com
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
52,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
52,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
mer
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1991
Quartier
VIEILLE CHAPELLE
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 195 €
Etage 2
salle de bain
4.31 m²
cuisine
7.58 m²
Possibilité d'ouvrir sur le séjour
WC
1.88 m²
Indépendant
balcon
2.50 m²
Vue dégagée et vue mer latérale
salon/sejour
20.50 m²
Pièce lumineuse
chambre
12.23 m²
Avec placard et vue mer
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